Kostenlose Immobilienbewertung im Rhein-Neckar Gebiet.

Eine Zahl, auf die Sie sich verlassen können

Mehr als 95 % unserer vergangenen Verkäufe lagen innerhalb der Preisspanne, die wir zuvor prognostiziert haben. Das gelingt nicht per Online-Rechner, sondern mit einem Termin in Ihrer Immobilie und dem Bewertungsverfahren, das zu Ihrem Objekt passt.

Ihre Anfrage dauert zwei Minuten — womit dürfen wir beginnen?

5,0 (11 Bewertungen)
> 95 %
der Verkäufe in der prognostizierten Spanne
3
Bewertungsverfahren, je nach Objekt
7–14
Tage bis zum fertigen Dokument

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Sagen Sie uns, worum es geht

Diese Angaben brauchen wir, um den Ortstermin vorzubereiten. Zwei Minuten für Sie — die eigentliche Arbeit übernehmen danach wir.

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    Wählen Sie die Objektart und nennen Sie uns den Ort — mehr brauchen wir für den Start nicht.

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    Ein paar Eckdaten

    Schätzwerte genügen — alle Angaben sind freiwillig, die Details klären wir beim Termin vor Ort.

    Wie erreichen wir Sie?

    Dominik Zöller ruft Sie persönlich zurück — in der Regel innerhalb von zwei bis drei Stunden (werktags).

    Lieber direkt sprechen? 0151 1273 9498

    Ihre Angaben werden ausschließlich zur Erstellung der Wertermittlung verwendet und nicht an Dritte weitergegeben.

    Vielen Dank — wir rufen Sie zurück.

    Dominik Zöller ruft Sie in der Regel innerhalb von zwei bis drei Stunden zurück (werktags), um den Termin in Ihrer Immobilie abzustimmen. Wenn es eilt, erreichen Sie uns direkt unter 0151 1273 9498.

    Was unsere Kunden über uns sagen
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    Hùng Cường Tạ profile picture
    Hùng Cường Tạ
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    Wir wurden vom Anfang bis zum Ende sehr gut beraten und betreut. Herr Zöller ist ein sehr netter und freundlicher Immobilien Makler. Ich kann nur vom wärmsten die Immobilien Zöller weiterempfehlen. Nochmal vielen Dank für alles. 🙏🏽🙏🏽😊😊
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    Nick
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    Wir können Herrn Zöller als Immobilienmakler nur weiterempfehlen! Seine offene und ehrliche Art hat gleich von Anfang an Vertrauen geschaffen. Besonders beeindruckt hat uns die schnelle und direkte Kommunikation – man merkt, dass er wirklich für seine Kunden da ist. Dazu kommt sein stets freundliches Auftreten, das die Zusammenarbeit sehr angenehm gemacht hat. Sie gehen die extra Meile mit professionellem Staging, Videos & Fotos. Man fühlt sich direkt wohl in der Immobilie. Vielen Dank für die großartige Unterstützung!
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    Margit Röckel
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    Mein Mann und ich wurden vom ersten Tag an von Herrn Zöller sehr gut und sehr professionell betreut. Er ließ tolle Bilder von unserem Haus machen. Er hat viele Besichtigungen durchgeführt. Nichts war ihm zu viel. Viele Male haben wir miteinander telefoniert und auch immer mal wieder persönlich gesprochen. Herr Zöller hat uns ein Rundumsorglospaket präsentiert, wie es nicht besser hätte sein können. Wir waren und sind einfach rundum zufrieden und können ihn wärmstens weiterempfehlen. Lothar und Margit Röckel
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    Harald Kehrer
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    Wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt bei Zöller Immobilien. Es war eine sehr harmonische und konstruktive Zusammenarbeit. Es ist ihm nichts zu viel. Wir konnten wirklich jeder Zeit mit unseren Sorgen und Fragen bei ihm anrufen. Er hat immer versucht alles möglich zu machen und uns zu helfen bzw. uns zu beruhigen. Als Herr Zöller uns ein Homestaging empfohlen hatte, haben mein Mann und ich uns ganz irritiert angeschaut. Was ist denn das für ein neumodischer Krimskrams? Aber das Ergebnis hat uns sprichwörtlich vom Sockel gehauen. Die Bilder haben uns total begeistert. Wir können Dominik Zöller wärmstens empfehlen. Vielen herzlichen Dank, lieber Dominik, für dein super tolles Engagement und deine, von uns, sehr wertgeschätzte Arbeit. Familie Kehrer
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    Vanessa
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    Wir wurden von Anfang bis Ende sehr professionell begleitet. Die Kommunikation war jederzeit transparent, klar und unterstützend, sodass wir uns während des gesamten Prozesses gut aufgehoben gefühlt haben. Besonders hervorheben möchten wir die Aufbereitung der Wohnung: Die Fotos und Videos waren so gelungen, dass wir selbst überrascht vom Ergebnis waren. Auch die Organisation der Besichtigungen war für uns äußerst angenehm. Alles ließ sich gut in unseren Alltag integrieren, ohne dass für uns zusätzlicher Aufwand entstand – es wurde das komplette Management für uns übernommen. Die Marktwerteinschätzung sowie die daraus abgeleitete Strategie haben sich im Nachhinein als genau richtig erwiesen. Insgesamt eine durchweg positive Erfahrung, die wir gerne weiterempfehlen.
    Verifiziert von: Trustindex
    Das verifizierte Trustindex-Abzeichen ist das universelle Symbol des Vertrauens. Nur die besten Unternehmen können das verifizierte Abzeichen erhalten, die eine Bewertungsnote über 4.5 haben, basierend auf Kundenbewertungen der letzten 12 Monate. Mehr erfahren

    Warum wir so genau treffen

    Drei Verfahren — wir wählen das passende

    Ein Online-Rechner kennt nur eines. Welches Verfahren zu Ihrer Immobilie gehört, entscheidet maßgeblich, wie belastbar das Ergebnis ist.

    01

    Vergleichswertverfahren

    Der Marktwert wird anhand tatsächlich realisierter Verkäufe ermittelt, die in Lage, Größe und Nutzung ähneln. Für Eigentumswohnungen und Grundstücke.

    02

    Ertragswertverfahren

    Aus Bodenwert und Gebäudeertragswert — mit Liegenschaftszinssatz, Mieteinnahmen und Bewirtschaftungskosten. Für Geschäftshäuser, Kapitalanlagen und Gewerbe.

    03

    Sachwertverfahren

    Nach den Normalherstellungskosten NHK2010: Was würde Ihr Objekt heute als Neubau kosten, abzüglich Alter, zuzüglich Bodenwert. Für Einfamilienhäuser.

    So läuft es ab

    Vom Termin zum Dokument

    01

    Bewertungstermin

    Wir nehmen Ihr Objekt genau unter die Lupe. Der Termin findet in der Immobilie selbst statt — anders bekommt man kein genaues Bild.

    02

    Analyse der Objekt- und Marktdaten

    Wir bewerten alle Faktoren, die den Verkehrswert beeinflussen — von Mikrolage über Modernisierungen bis zum Sanierungsbedarf.

    03

    Ihr Immobilienwert

    Sie erhalten ein ausgearbeitetes Dokument und wir sprechen über Stärken, Schwächen und Maßnahmen. Damit Sie die Zahl nachvollziehen können.

    Dominik Zöller

    Ihr Ansprechpartner

    Dominik Zöller

    Geschäftsführer

    „Sie bekommen von uns nicht einfach eine Zahl mitgeteilt. Ich erkläre Ihnen, woher sie kommt — mit den Stärken und den Schwächen Ihrer Immobilie. Auch dann, wenn das Ergebnis nicht das ist, was Sie hören möchten.“

    Häufige Fragen

    Was Eigentümer uns oft fragen

    Warum sollte ZÖLLER Immobilien meine Immobilie bewerten?

    Die Statistik gibt uns Recht: Zu mehr als 95 % lagen die vergangenen Verkäufe innerhalb der von uns prognostizierten Preisspanne.

    Um eine fundierte Immobilienbewertung erstellen zu können, brauchen wir zwischen 7 und 14 Tagen. Zu jeder Bewertung bekommen Sie ein Dokument ausgearbeitet, anhand dessen Sie die Bewertung nachvollziehen können.

    Eine Immobilienbewertung kostet Sie als Eigentümer kein Geld, sollten Sie mit ZÖLLER Immobilien verkaufen.

    Sie bekommen von uns nicht einfach eine Zahl mitgeteilt. Uns ist wichtig, fair, offen und transparent zu arbeiten. Wir sprechen über Stärken und Schwächen der Immobilie, die aktuelle Marktsituation und über Maßnahmen, die zu einem Verkaufserfolg führen.

    Wohnfläche, Nutzfläche, Grundstücksfläche, Baujahr, Zimmeranzahl, Grundriss, Stellplätze, Makro- und Mikrolage, Modernisierungen, Renovierungs- und Sanierungsbedarf, verwendete Materialien, Ausrichtung des Grundstücks, Anbindung und Besonderheiten. Nur wer alle Faktoren in der momentanen Marktlage richtig einordnet, kommt auf einen realistischen Wert.

    Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien.

    Kostenlos & unverbindlich

    Erfahren Sie, was Ihre Immobilie wert ist

    Zwei Minuten für Ihre Angaben — den gründlichen Teil übernehmen wir.