Exklusive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, hochwertiger Ausstattung und Galerie

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint zeitlose Architektur, exklusive Ausstattung und höchsten Wohnkomfort zu einem Zuhause, das selbst anspruchsvollste Wohnwünsche erfüllt. In einem modernen Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld in begehrter Lage von Mannheim Neuhermsheim. Das 2020 errichtete Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Tiefgaragenstellplatz mit Starkstromanschluss und überzeugt mit einer ausgezeichneten Energieeffizienz.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit elektrischer Markise. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit exklusiven Markengeräten wie einem BORA Induktionskochfeld, Siemens StudioLine Einbaugeräten, einem Quooker Wasserhahn sowie einer flächenbündigen Schock Spüle ausgestattet.

Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Direkt angrenzend befindet sich ein separates Ankleidezimmer. Bereits im Eingangsbereich sorgt ein maßgefertigter Einbauschrank für großzügigen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die kleine Galerie, die sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder stilvoller Rückzugsort nutzen lässt.

Das Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einer komfortablen Badewanne, hochwertigen Armaturen, einem Aufsatzwaschbecken sowie maßgefertigten Badmöbeln und einem beleuchteten Spiegelschrank.

Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage, eine Mitsubishi Electric Klimaanlage mit WLAN-Steuerung, eine zentrale Wasserenthärtungsanlage sowie eine energieeffiziente Luft Wärmepumpe runden die hochwertige Ausstattung ab.

Diese Immobilie verbindet modernes Design, exklusive Materialien und durchdachte Architektur zu einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und sowohl Eigennutzer als auch anspruchsvolle Kapitalanleger begeistern wird.

Lage

Mannheim Neuhermsheim zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Quadratestadt und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Gepflegte Wohngebiete, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft schaffen ein attraktives Umfeld für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Freizeit und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz. Spazier und Radwege sowie zahlreiche Grünflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Straßenbahn und Bus sorgen für eine schnelle Verbindung in die Mannheimer Innenstadt sowie nach Ludwigshafen und Heidelberg. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen A6 und A656 sind auch die umliegenden Städte sowie der Flughafen Frankfurt komfortabel erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Infrastruktur und kurzen Wegen macht Neuhermsheim zu einem besonders gefragten Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.