Stilvoll wohnen mit Terrasse und modernisierter Küche in attraktiver Lage von Bensheim











- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Terrasse
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 64625
- Ort
- Bensheim
- ImmoNr
- 2026-0069
- Wohnfläche
- ca. 65 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaufpreis
- 269.000,00 €
- Baujahr
- 2004
- Endenergieverbrauch
- 100,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 03.03.2031
- Energieeffizienzklasse
- C
- Außen-Provision
- 3,57 %
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Beschreibung
Diese gepflegte Terrassenwohnung in Bensheim verbindet einen durchdachten Grundriss mit angenehmem Wohnkomfort und einem privaten Außenbereich. Auf rund 65 Quadratmetern bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare, Berufspendler oder Kapitalanleger.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit integriertem Essplatz. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und öffnen den Raum zur Terrasse. Hier entsteht ein geschützter Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder einen ruhigen Ausklang des Tages.
Die separate Küche überzeugt mit einer modernisierten Einbauküche und ausreichend Arbeitsfläche. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und Platz für einen großzügigen Kleiderschrank. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, eine einladende Diele und einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Die gelungene Raumaufteilung schafft ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl. Großzügige Wohnbereiche treffen auf praktische Nebenflächen und ermöglichen eine komfortable Nutzung ohne verschenkte Fläche. Die klare Trennung von Wohnen, Schlafen und Kochen macht die Wohnung besonders alltagstauglich und bietet zugleich viel Raum für eine individuelle Gestaltung.
Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Der vorhandene Aufzug erhöht den Komfort im Alltag. Besonders praktisch ist der Außenstellplatz direkt am Haus, der die tägliche Parkplatzsuche erspart.
Die Kombination aus angenehmer Wohnungsgröße, durchdachtem Grundriss, eigener Terrasse, modernisierter Einbauküche und Stellplatz direkt am Haus macht dieses Angebot besonders attraktiv. Ein gepflegtes Zuhause mit hohem Wohnkomfort, das sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern überzeugende Perspektiven bietet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bensheim an der beliebten Bergstraße. Die Stadt überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, eine lebendige Innenstadt und ihre attraktive Lage zwischen den Metropolregionen Rhein Main und Rhein Neckar.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet und sind gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten tragen zur ausgezeichneten Infrastruktur bei.
Bensheim bietet eine reizvolle Verbindung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Die Weinberge, der Odenwald und zahlreiche Spazierwege laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig ermöglichen die verkehrsgünstige Lage und die guten regionalen Verbindungen eine komfortable Erreichbarkeit umliegender Städte und wichtiger Wirtschaftsstandorte.
Damit eignet sich die Lage ideal für Menschen, die zentral wohnen und dennoch die besondere Lebensqualität der Bergstraße genießen möchten.
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