Aus Alt wird Traumhaus! Doppelhaushälfte mit großem Gestaltungspotenzial – Wohnen im Herzen von Ketsch

Beschreibung

Willkommen in deinem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in Ketsch könnte bald dir gehören. Erbaut im Jahr 1952, bringt dieses Haus nicht nur Charakter, sondern auch jede Menge Potenzial zur Individualisierung mit. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 427 m² findest du genügend Platz für Gartenprojekte, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² bietet das Haus ausreichend Raum für all deine Wohnträume. Sechs Zimmer warten darauf, von dir ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet zu werden. Egal, ob es das gemütliche Wohnzimmer, ein kreatives Home-Office oder ein einladendes Gästezimmer ist – hier kannst du all deine Wohnideen verwirklichen.

Lass deinen Ideen freien Lauf und gestalte diesen einzigartigen Ort zu deinem persönlichen Rückzugsort. Bereit für ein neues Abenteuer in Ketsch? Dann lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecke das Potenzial dieses Hauses!

Lage

Willkommen in Ketsch, einem charmanten Ort im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Deine zukünftige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, die perfekt für Familien und junge Paare ist. Ketsch bietet Dir eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Komfort.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von idyllischen Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen und gemütlichen Radtouren einladen. Der nahegelegene Altrhein ist ein Paradies für Naturliebhaber und Wassersportfans.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bist Du in kürzester Zeit in den umliegenden Städten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sorgen dafür, dass es Dir an nichts fehlt. Hervorragende Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen machen Ketsch zu einem beliebten Ort für Familien.

Erlebe eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Dynamik und mach diese Doppelhaushälfte in Ketsch zu Deinem ganz persönlichen Rückzugsort!

Ausstattung

Das Haus wurde 1952 errichtet, später aufgestockt und erweitert, und bietet heute auf ca. 275 m² Bruttogrundfläche (Wohn- und Nutzfläche) viel Platz für individuelle Ideen. Die Aufteilung mit Erd- und Obergeschoss, einem Anbau sowie Teilkeller ist ideal für eine Familie. Ein nicht ausgebauter Dachboden eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Ausstattung ist überwiegend dem Baujahr entsprechend und teilweise renovierungsbedürftig. Gleichzeitig wurden über die Jahre wichtige Maßnahmen umgesetzt – u.a. Fassadendämmung (2014), Badsanierung (2000) sowie Dämmung der Dachflächen (2017). Damit bietet das Haus eine solide Basis für eine Modernisierung nach Ihren Vorstellungen.
Besonders attraktiv sind die Doppelgarage (Baujahr 2010), die zusätzlichen Stellplätze im Hof sowie das großzügige Grundstück mit Gartenhaus und Werkstatt. Hier finden sowohl Familien als auch Hobbyhandwerker reichlich Raum.